孟晓苏：若推出房地产税就应取消土地增值税，对于房地产税，中房集团理事长孟晓苏认为，如果推出，那就不需要再限购和限贷了，也不需要再征收“土地增值税”了，否则这就是个不合理的税种，因为房产增值后每年都要缴税。

此外，还要改革城市土地使用权出让的年限限制，土地使用权届满后续期，一律不需要再缴纳出让金，因为已经通过房产税按年征税了。

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